Госдума примет поправки в закон о дольщиках в весеннюю сессию

Госдума примет поправки в закон о дольщиках в весеннюю сессию, сообщил журналистам глава Минстроя Михаил Мень. «Мы рассчитываем, что в весеннюю сессию на второе чтение мы выйдем», — сказал он.

В частности, предлагается привлечь банки в качестве третьей стороны долевого процесса, ввести альтернативный механизм привлечения средств граждан — специальные банковские счета «эскроу», которые замораживают средства граждан-соинвесторов до окончания строительства, передает RNS.

Собственный капитал застройщиков в проекте поправок определяется по специальной формуле — не менее 5% от рыночной стоимости жилья. Если размер капитала не укладывается в данный расчет, может быть предъявлено требование о сумме не менее 1 млрд руб.

Минстрой предложил обязать строительные компании публиковать сведения о своей деятельности на специальном интернет-сайте — в едином реестре застройщиков, где обязательно нужно будет раскрывать подробную проектную документацию и данные о бенефициарах компании. Москомстройинвест предложил ввести уголовную ответственность за нецелевое использование средств дольщиков.

Помимо многоквартирных домов поправки могут коснуться таунхаусов и паркингов. По инициативе московского правительства закон может также начать защищать участников жилищно-строительных кооперативов, которые ранее не подпадали под законодательство о долевом участии. Апартаменты в закон, скорее всего, включить не успеют, поскольку в градостроительном законодательстве такого понятия пока не прописали. Вступление поправок в силу намечено на 1 марта 2016 года.